Nederland staat internationaal bekend als de Gateway to Europe, met de Rotterdamse haven als logistiek knooppunt van formaat. Binnen deze dynamische omgeving vormt de Waalhaven een toplocatie voor bedrijven in de logistieke, industriële, maritieme en zakelijke dienstverlening.
Toplocatie met perfecte bereikbaarheid
-
Gelegen binnen de ruit van Rotterdam
-
Directe aansluiting op de A15 (Maasvlakte – Nijmegen), afslag 18-Pernis
-
Uitstekende doorstroming dankzij de verbreding van de A15 richting Vaanplein
-
Op steenworp afstand van rail- en home terminal
-
Goed bereikbaar met openbaar vervoer (diverse busdiensten)
Technische specificaties
Magazijn
-
Maximale stapelhoogte: 12,20 m
-
Maximale vloerbelasting magazijn: 5.000 kg/m²
-
Maximale puntbelasting magazijn: 9.000 kg/m²
-
Vloervlakheid volgens DIN 15185
-
Kolomraster: 18 x 16,35 m
-
4 loading docks met overheaddeuren van 3,2 x 3,2 m
-
Electrohydraulische docklevellers met een maximale belasting van 9.000 kg/m²
-
1 elektrisch bedienbare overheaddeur (4,0 x 4,5 m) op maaiveldniveau
-
ESFR-sprinklersysteem type K25
-
Verwarmingssysteem via luchtwarmtepompen en vloerverwarming
-
Oplaadzone voor tractiebatterijen
-
LED-verlichting, gemiddelde lichtopbrengst 200 lux
-
Betonnen borstwering, hoogte 2,5 tot 3,5 m
Mezzanine
-
Gelegen boven de expeditiezone
-
Diepte: 10,8 m, bovenzijde op 7,2 m hoogte
-
Vrije hoogte onder de mezzanine: minimaal 5,5 m
-
Maximale vloerbelasting: 800 kg/m²
-
Voorzien van balustrade met laadzone en kantelhek
Kantoorruimte
-
Kabelgoten voor data, telefonie en elektriciteit
-
Pantry met vaatwasser, koelkast en close-in boiler
-
Verlaagd plafond met LED-verlichting (gemiddelde lichtopbrengst 500 lux)
-
Toiletruimte (dames/heren) op de begane grond
-
Verwarming gecombineerd met topkoeling en mechanische ventilatie
-
Te openen ramen voorzien van inbraakwerende scharnieren en sluitingen
Buitenterrein
-
Geschikt voor verkeersklasse 45 (auto’s) en klasse 60 (vrachtverkeer)
-
Onderheide laad- en loskuil
-
Volledig omheind met spijlenhekwerk (hoogte 2,4 m)
-
Voorzien van elektrisch bedienbare schuifpoort met afstandsbediening
-
Verlichting en riolering aanwezig
Voorzieningen
-
5 Parkeerplaatsen op eigen terrein
-
Multimodale bereikbaarheid
-
Strategische ligging in het hart van het haven- en industriegebied
Huurtermijnen nog te bepalen.
Portefeuille
