Status
Beschikbaar: Smirnoffweg 32
Datum beschikbaarheid
Per direct
Metrages te huur
| Verdieping | Kantoorruimte | Beschikbaarheid |
Smirnoffweg 32 | 1e verdieping | 138 m² | Per direct |
Huurprijzen
EUR 87,50 / m²
De voornoemde prijzen zijn per jaar, prijspeil 2020, te vermeerderen met btw en servicekosten.
Type
Kantoorruimte
Opleveringsniveau
- Kantoorgebouw op de eerste en/of derde verdieping;
- Systeemplafond met ingebouwde TL-verlichtingsarmaturen;
- Systeemwanden;
- Vloeren voorzien van nieuwe vloerbedekking;
- Centrale verwarming;
- Pantry, voorzien van boiler;
- Kabelgoten t.b.v. elektra, telefonie en loze voorziening voor databekabeling;
- Balkon aan de voor- en achterzijde;
- Te openen ramen;
- 2 gescheiden toiletten.
Servicekosten
Het verrekenbaar voorschot servicekosten zal € 25,-/m²/jaar voor de kantoorruimte bedragen, te vermeerderen met btw. In de servicekosten zullen onder meer de navolgende leveringen en diensten worden opgenomen:
- Schoonmaak algemene ruimten;
- Glasbewassing;
- Elektra (Levering, Transport en noodzakelijke keuringen);
- Gas (Levering, Transport en noodzakelijke keuringen);
- Water (Levering en noodzakelijke keuringen);
- Periodieke keuring, inspectie, certificering en onderhoud van
- Verwarmingsinstallatie;
- Brandslanghaspels en draagbare blustoestellen;
- Alarminstallatie;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.
Bereikbaarheid
Het complex is gelegen op het bedrijfsterrein Waalhaven Zuid. De bereikbaarheid per auto is uitstekend, de zuidelijke ring rond Rotterdam (rijksweg A15, Europoort- Rotterdam-Nijmegen) is bereikbaar via de afslagen “Charlois/Rhoon” en “Waalhaven”, welke beide op 3 à 5 minuten rij- afstand liggen. Het gebouw ligt tevens op een steenworp afstand van de ECT- terminal.
Openbaar vervoer:
Met openbaar vervoer is de Smirnoffweg bereikbaar via diverse busdiensten.